تراجعت CDSI إلى 48.7 في H2 ويرجع ذلك أساسا إلى تدهور المشاعر الحادة في مدن المستوى 3. يظل المطورون في المدينتين من المستوى 1 و 2 متفائلين على المبيعات وأسعار المنازل الجديدة في هذه المدن في H2. تظل توقعات تخفيف السياسة قوية ، في حين تظل شروط التمويل مواتية ، وفقًا لتقرير Standard Chartered.
انخفضت شهية اكتساب الأراضي
“انخفض مؤشر مشاعر المشاعر الصيني شبه السنوي لدينا (CDSI) إلى 48.7 في H2 ، بعد تسجيل أعلى مستوى في سبع سنوات بلغ 55.3 في H1. أشار المسح إلى انحراف أكبر في توقعات المطورين بين المدن العليا والثلاثين من الدرجة الأولى. تراجعت 3 مدن إلى أدنى مستوى مدتها ثلاث سنوات بلغت 35.9 في توقعات انخفاض المبيعات والأسعار ونشاط البناء “.
“على جانب التوريد ، يخطط المطورون فقط في المدن من المستوى الأول لزيادة البدايات الجديدة ومنطقة البناء في H2. ظلت أسعار المنازل في السوق الثانوية.
“على الرغم من أن الظروف الائتمانية تظل مواتية ، إلا أن نسبة المجيبين الذين يتوقعون مزيد من التخفيف من H1. أصبح الإقراض خارج الميزان أكثر صعوبة في H1 وقد يصبح أكثر صعوبة في H2. وفي الوقت نفسه ، قد يكون تمويل السندات أسهل في H2. لا تزال توقعات السياسة مرتفعة بين المطورين.
